深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

《速度与激情10》：燃情回归 引爆暑期档

影迷热赞场面炸裂 刺激过瘾

由路易斯·莱特里尔执导的《速度与激情10》于5月19日在美国上映，并于近日登陆中国内地院线。影片延续了系列一贯的火爆风格，以炫酷的飙车场面和紧张刺激的动作戏份，再次点燃了影迷们的肾上腺素。

据悉，影片在北美上映首周末便取得了3.4亿美元的票房成绩，打破了系列电影的开画纪录。在中国内地，影片也以破亿的票房成绩强势登顶，成为暑期档最受期待的电影之一。

不少影迷在观影后表示，影片的场面堪称炸裂，飙车戏份十分过瘾。有影迷称：“电影里的每一场飙车戏都让人肾上腺素飙升，看得我热血沸腾！”也有影迷表示，影片的动作戏份设计巧妙，拳拳到肉，看得十分过瘾。

除了燃爆的场面之外，影片的情节也得到了不少影迷的认可。有影迷认为，影片在延续系列经典元素的同时，也加入了一些新的元素，让故事更加精彩。也有影迷表示，影片对人物情感的刻画十分细腻，让观众能够更加代入剧情。

总而言之，《速度与激情10》是一部不负众望的暑期档佳作。影片不仅拥有燃情炸裂的场面，也兼顾了剧情的精彩和人物的刻画，是一部值得一看的电影。

除了上述内容之外，以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 影片的特效制作十分精良，将飙车场面和动作戏份展现得淋漓尽致。
• 影片的配乐也十分动感，为影片营造了紧张刺激的氛围。
• 影片的演员阵容强大，范·迪塞尔、米歇尔·罗德里格兹、杰森·莫玛等主演都贡献了精彩的表演。

希望这份新闻稿能够符合您的要求。